Changement climatique et prêt hypothécaire
L’achat ou la construction d’une maison éconergétique, ou encore l'exécution de rénovations qui permettront d’économiser l’énergie peuvent créer une habitation plus confortable et plus saine, tout en réduisant l’émission de gaz à effet de serre. De plus, tout investissement visant à accroître le rendement énergétique de votre maison réduira vos coûts futurs !
Si vous avez payé une assurance prêt hypothécaire au moment du financement de votre maison, vous pouvez aussi économiser gros grâce à des programmes d'efficacité énergétique spéciaux offerts par les assureurs hypothécaires canadiens. L’assurance prêt hypothécaire est exigée lorsque la mise de fonds est inférieure à 20 % et est applicable uniquement aux maisons dont le prix est inférieur à 1 000 000 $.
Ceux qui construisent ou achètent une maison éconergétique admissible ont droit à un remboursement de la prime d’assurance prêt hypothécaire de 15 ou de 25 %, selon le taux de rendement énergétique atteint. Les économies peuvent être assez substantielles !
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Prix d’achat |
Mise de fonds |
Montant du prêt hypothécaire |
Prime d’assurance de 4 % |
Remboursement maximal de 25 % |
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350 000 $ |
17 500 $ |
332 500 $ |
13 300 $ |
3 325 $ |
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500 000 $ |
25 000 $ |
475 000 $ |
19 000 $ |
4 750 $ |
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750 000 $ |
50 000 $ |
700 000 $ |
28 000 $ |
7 000 $ |
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900 000 $ |
65 000 $ |
835 000 $ |
33 400 $ |
8 350 $ |
Les propriétaires qui modernisent leur résidence actuelle afin d’améliorer son rendement énergétique peuvent également demander ce remboursement en communiquant avec leur assureur hypothécaire. Ils devront faire faire une vérification du rendement énergétique par RNCan avant et après les travaux afin de démontrer que ceux-ci permettent d’atteindre le taux de rendement énergétique exigé.
Les demandes des emprunteurs sont acceptées dans les deux ans suivant la date de clôture du prêt hypothécaire, et les documents à l’appui doivent dater de cinq ans ou moins.
Avoir une maison éconergétique, c’est avantageux pour votre mode de vie, pour l’environnement et pour votre portefeuille ! Si vous avez des questions, n’hésitez pas à nous contacter en tout temps.
2024-01-15 -